COUVREUR Castelmaurou 31180

Sur les coteaux au nord-est de Toulouse, Castelmaurou compte 4 524 habitants sur 1 686 hectares. La commune appartient à la communauté de communes des Coteaux Bellevue et touche Rouffiac-Tolosan, Beaupuy, Gragnague, Garidech, Bazus et Lapeyrouse-Fossat.

L’habitat y est presque entièrement individuel : 92 % des résidences principales sont des maisons, d’après le recensement 2021. Le parc s’est constitué en deux temps, 38 % des logements entre 1971 et 1990 et 45 % depuis 1991, autour d’un petit noyau ancien.

Les villas de la première génération, sur leurs grands terrains, arrivent à l’âge d’une reprise de couverture ; sur les coteaux exposés à l’autan, rives et faîtages sont à surveiller de près. Notre implantation de Cuq-Toulza est à 30 km à vol d’oiseau.

Les maisons anciennes de la commune (9 % des logements datent d’avant 1946), couvertes en tuile canal, demandent un remaniement soigné, avec réemploi des tuiles encore saines.

Haies et grands arbres des jardins ombragent les toits ; nous démoussons les pans nord et vidons les gouttières.