COUVREUR Valras-Plage 34350

Station balnéaire à l’embouchure de l’Orb, Valras-Plage occupe 319 hectares seulement face à la Méditerranée. La commune compte 4 432 habitants à l’année, mais les résidences secondaires représentent 74 % de ses logements, d’après le recensement 2021.

Le parc s’est surtout constitué entre 1971 et 1990 (42 % des logements). Maisons (58 %) et appartements (42 %) se partagent les résidences principales, entre villas, petites maisons de station et immeubles du front de mer.

Ici, la toiture vit au contact du sel et du vent : fixations, rives, zinguerie et étanchéités des terrasses s’usent vite. Pour les propriétaires absents une partie de l’année, nous recommandons une visite avant et après l’hiver. La commune touche Sérignan et Vendres ; notre implantation de Saint-Jean-de-Védas est à 56 km à vol d’oiseau.

Avec près de 1 400 habitants au km² sur un territoire très réduit, les constructions sont serrées : un chantier de toiture se prépare avec les voisins et, en saison, en tenant compte de la fréquentation.

Le sel et le sable déposés sur les toits s’ajoutent aux lichens ; un nettoyage régulier protège la couverture.